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Licitaciones de limpieza

Ayuntamientos, consejerías, hospitales, universidades y organismos estatales externalizan la limpieza de sus edificios mediante contratos de servicios que suelen durar uno o varios años, a menudo con prórrogas. Es uno de los sectores con más licitaciones recurrentes: cuando un contrato vence, vuelve a licitarse.

En limpieza, el precio pesa, pero no lo es todo: la organización del servicio, el control de calidad y la gestión del personal subrogado marcan la diferencia en la puntuación técnica.

Reciba cada mañana las nuevas licitaciones de limpieza de su comunidad y prepare su oferta en menos tiempo.

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107 licitaciones de limpieza abiertas en este momento

Fuente: Plataforma de Contratación del Sector Público (datos abiertos), actualizada a diario. Solo se muestran licitaciones con plazo de presentación vigente. Importes sin IVA.

Y 92 más. Vea solo las de su comunidad y su especialidad.

Qué suelen pedir los pliegos de limpieza

  • Un plan de trabajo por centro: frecuencias por tipo de espacio (diaria, semanal, mensual), horarios compatibles con la actividad del edificio y refuerzos puntuales.
  • La relación del personal a subrogar, que el órgano de contratación facilita en el pliego cuando el convenio colectivo lo impone, con categorías, antigüedad y jornada.
  • Productos y maquinaria: fichas técnicas, productos con etiqueta ecológica cuando el pliego lo valora, y gestión de residuos.
  • Un sistema de control de calidad: inspecciones, partes de trabajo, indicadores y respuesta ante incidencias.

Criterios de adjudicación habituales

  • Criterios evaluables mediante fórmulas: el precio y, a veces, mejoras cuantificables como horas adicionales o bolsas de horas.
  • Criterios sujetos a juicio de valor: la memoria técnica con la organización del servicio, el plan de calidad y la coordinación con el centro.
  • Criterios sociales y medioambientales: estabilidad del empleo, conciliación, productos sostenibles, según lo que fije el pliego.

Documentación que se presenta normalmente

  • DEUC (Documento Europeo Único de Contratación) o declaración responsable, según el procedimiento.
  • Memoria técnica en el sobre de criterios sujetos a juicio de valor, con la extensión máxima que fije el pliego.
  • Oferta económica en sobre separado, con el desglose de costes que pida el pliego (en limpieza suele exigirse justificar el coste de personal).
  • Solvencia económica y técnica: volumen de negocio y relación de servicios similares, en los términos del pliego.

Cómo le ayuda TenderFindr

Encuentre las licitaciones

Indique su oficio y su comunidad: cada mañana recibe las nuevas licitaciones que le corresponden, publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público y en TED.

Entienda los pliegos

TenderFindr lee el PCAP y el PPT y le resume la solvencia exigida, los criterios de adjudicación con su ponderación, los plazos y los documentos que debe presentar.

Prepare la memoria técnica

A partir de los datos de su empresa y de los criterios del pliego, TenderFindr redacta un primer borrador estructurado. Usted lo revisa, lo completa y decide lo que presenta.

TenderFindr no sustituye su criterio profesional: los borradores deben revisarse antes de presentarse, y la adjudicación depende del órgano de contratación.

Guía práctica

Estructura, criterios de evaluación y errores que restan puntos. Cómo hacer una memoria técnica para una licitación pública

Preguntas frecuentes

¿Dónde se publican las licitaciones de limpieza?

En la Plataforma de Contratación del Sector Público y en las plataformas autonómicas (Cataluña, Euskadi, Madrid, Andalucía, Galicia...). Los contratos de mayor importe también aparecen en el Diario Oficial de la Unión Europea (TED). TenderFindr recoge las licitaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público y en TED y le avisa cada mañana de las nuevas de su sector y comunidad.

¿Qué es la subrogación del personal en un contrato de limpieza?

Cuando el convenio colectivo aplicable lo establece, la empresa adjudicataria debe incorporar al personal que prestaba el servicio. El pliego incluye la información sobre ese personal para que pueda calcular su oferta. Revísela con cuidado: es la principal partida de coste.

¿Puede una pyme presentarse a un concurso de limpieza?

Sí. Muchos contratos se dividen en lotes por centro o por zona, lo que facilita el acceso a empresas pequeñas. También puede concurrir en UTE con otra empresa si no alcanza sola la solvencia exigida.

¿Cómo me ayuda TenderFindr a responder?

TenderFindr encuentra las licitaciones de limpieza de su zona, analiza los pliegos (PCAP y PPT) para extraer requisitos, criterios y documentos, y redacta un primer borrador de memoria técnica a partir de los datos de su empresa. Usted revisa y completa antes de presentar.

Otros sectores

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TenderFindr es un asistente basado en inteligencia artificial. Los contenidos generados son borradores que deben verificarse y validarse antes de cualquier presentación. TenderFindr no garantiza la adjudicación de un contrato público y no podrá ser considerado responsable de las decisiones tomadas a partir de sus resultados.